Manchester

Broadway Place


אודות הפרויקט


ברודווי פלייס הוא פרוייקט בבנייה חדשה

מורכבת הדירות:  •  דירות בנות חדר ושני חדרים המנוהלות לחלוטין ע”י חברת ניהול • הכנסות שכירות גבוהות • מיקום מרכזי ביותר הפרוייקט ממוקם בסלפורד, במרחק הליכה קצר מ- MediaCityUK ונמצאים באותו BBC Dock House, אולפני ITV, לורי, קולנוע VUE, חנויות ומסעדות .ככה שנכון מאוד להדגיש שפרוייקט זה מציע גישה לעבודה וגם לבילוי סלפורד מונגשת היטב באמצעות קישורי רכבת, ומרכז העיר עם 4 תחנות מרכזיות הנמצאות  רק 20 דקות משם.                                                             מסביב לפרוייקט קיים מרחב חיצוני לשימוש הסטודנטים המקנה להם מרחבי למידה שקטים ויכולת להעביר את השהייה והלימוד שלהם במקסימום אווירה טובה. לכל הדירות מערכת גישה מאובטחת, טלוויזיה במעגל סגור, לובי כניסה, חנות נוחות ומעלית.             לאורך כל הפרוייקט ניתן להבחין בקווי עיצוב נקיים וקלאסיים .                                   הפורייקט מציע מודרניות ונוחות מה שהופך את הדירות הללו לאטרקטיביות תוך כדי מענה מלא בכל תחום לדיירים שנמצאים בו. יש גישה גם למספר אזורים קהילתיים משותפים כולל מרפסת גג וגינה. לדיירים תהיה גם גישה לחצר, מרפסת פרטית נמוכה יותר ומרפסת גג פרטית. זוהי הזדמנות השקעה מנוהלת במלואה ע”י חברת ניהול. ניתן לרכוש דירות חדר החל מ- 155,420 ליש”ט, ודירות שני חדרים זמינות החל מ- 205,200 ליש”ט.

Q4 2020

תאריך השלמת הפרוייקט

3

קומות

24

מספר יחידות

5%

תשואה שנתית

פרטי ההשקעה ב Broadway Place


סוג בניה: בנייה חדשה Broadway Gardens, Broadway, Salford Quays :כתובת

סוגי יחידות: חדר שינה וסלון, 2 חדרי שינה וסלון

מספר יחידות: 24

ITVהפרוייקט נמצא במרחק הליכה מאוניברסיטת סלפורד ולורי, אולפני

ובנוסף נמצא בקרבת חנויות ומסעדות רבות.

תמצית הפרוייקט: השקעה מנוהלת לחלוטין ,שלוש קומות, גינה משותפת ,מרפסת  משותפת,  מרפסת גג פרטית ומטבחים מאובזרים

.כל המבנה בנוי בסגנון קווים נקיים וקלאסיים

גודל: 38-66 מטר

שירותים: כניסה מאובטחת, מצלמות במעגל סגור, לובי כניסה

ריהוט: חדר שינה וסלון- £2,995

     שני חדרי שינה וסלון- £4,995

חזקה: 250 שנה שכר קרקע: 350 ליש”ט תשלום שירות: 2 פאונד למ”ר ניהול: כלול בתשלום שירות תאריך השלמת פרוייקט: דצמבר 2020

Legal Reality Ltd:משרד עורכי דין

Hermes Great Estate Ltd: חברה יזמית

Broadway Place Ltd: בעל הקרקע

השקעה מנוהלת באופן מלא, ללא התעסקות מצד המשקיע

סכום השקעה החל מ-£ 155,420 לחדר וסלון

תשואה שנתית של 5%

למה להשקיע בBroadway Place


משקיעים בסלפורד סלפורד מציעה מגוון עשיר של פארקים ושטחים פתוחים כאשר למעלה מ- 60% מהעיר מורכבים משטחים ירוקים.

ישנם יותר מ -30 פארקים ומקומות בילוי, שני פארקים כפריים וחמש שמורות טבע מקומיות.

השקעות והתחדשות משמעותיות התרחשו בין השנים 1986-1990. כבישים וגשרים הוקמו כולל טיילת לאורך קו המים. אזור זה של מנצ’סטר ראה מימון ציבורי והשקעות פרטיות בסביבות 280 מיליון ליש”ט בתחילת שנות התשעים.

 Peel  לאחרונה, סלפורד קוויס ראתה גם ארגונים רבים שמשקיעים באזור כולל קבוצת  .BBCהמאכלס את ה, MediaCityUK שבבעלותה

בשנת 2010 נוספו לנוף של העיר, שני מגדלי משרדים שכל אחד מהם מתנשא לגובה 22 קומות.

בנובמבר 2017, הושלמה בניית בניין מגורים נוסף, הבניין הגבוה ביותר באיזור, הראשון מתוך ארבעה, המתנשא לגובה 26 קומות.

סלפורד קווייס ראתה גם השקעה משמעותית במתקני ספורט ופנאי שמשמשים כמתחם האירוע הראשון בגביע העולם לאיחוד הטריאתלון.

שם הם מארחים גם את נבחרת השחייה הגדולה של מנצ’סטר.

ארק טראפורד הוא אזור התעסוקה הגדול ביותר במנצ’סטר , עם למעלה מ -1,300 עסקים המעסיקים יותר מ -35,000 עובדים וכעת הם יהיו נגישים ממסלפי קווייס דרך מסלול זה. סלפורד היא ביתה של אוניברסיטת סלפורד, אחת מארבע האוניברסיטאות במנצ’סטר, ומושכת אליה סטודנטים רבים מדי שנה. השקעה באומנויות, בתעשייה, בפעילויות ספורט ופנאי, ובמרכז מנצ’סטר ומרכז המחוז  הופכים את סלפורד לאזור אטרקטיבי להמשך השקעה, ומבטיחה כי הכלכלה תלך ותתחזק.

?למה להשקיע בסלפורד לסלפורד יש את כל היתרונות של חיבור טוב למרכז העיר מנצ’סטר, ובאותו זמן מציעה ערך טוב יותר מבחינת העלות. סלפורד היא אזור מתקרב למנצ’סטר, הנהנת מהשקעה והתחדשות עירונית משמעותיות, מה שאומר שהאזור ימשיך להתחזק מבחינת חינוך, פנאי, מקומות עבודה וכו’..

מיקום הפרויקט

Manchester


PRIME LOCATION

, הפרוייקט ממוקם בסלפורד , מנצ’סטר, אנגליה, מערבית למרכז העיר מנצ’סטר.

ההגעה לסלפורד וממנה ברכבת, בנסיעה או באוויר היא קלה וקיימים באיזור קווי תחבורה מצוינים למרכז העיר ולשאר חלקי הארץ.

שדה התעופה במנצ’סטר, הוא השלישי העמוס ביותר בבריטניה, והוא נמצא רק 20 דקות נסיעה מסלפורד ונכון להיום הוא מקבל כ 20 מיליון נוסעים בשנה, מה שהופך את סלפורד למיקום אידיאלי עבור סטודנטים בינלאומיים ואנשי עסקים.

סלפורד סנטרל וסהרפורד הן שתי תחנות הרכבת המרכזיות המשרתות את העיר ויש עוד שבע תחנות קטנות יותר בשלושה קווים עיקריים המציעים שירותים לוויגן, ליברפול ומחוצה לה.

נסיעה קצרה למנצ’סטר פיקדילי תחבר אותך לשאר מסלולי הרכבות של בריטניה.

קיימת האפשרות להגיע ממנצ’סטר ללונדון בקצת יותר משעתיים, וכמו כן גם נוספת גישה נוחה לכביש המהיר.

השיפור המעולה והמתמשך בקישורי הנסיעות הופך את סלפורד למקום רצוי לחיות ולעבוד בו ומציע הזדמנות אטרקטיבית למשקיעים.

  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.