01/29/2020

עליית מחירים בעיר ליברפול לפי שכונות

בליברפול, כמו גם באדינבורו הסקוטית, נרשמה עלית המחירים הגבוהה ביותר בבריטניה, לא פחות מ-5.8 אחוז!


בשנים האחרונות נרשמת עלייה בערך הנדל”ן וקפיצה משמעותית בתשואה משכירות בעיר ליברפול שהופכת כדאית ורווחית יותר למשקיעים בקניה עבור השכרה – צפו כאן בנתונים לפי שכונות בעיר.

Liverpool-neighborhoods

המחיר הממוצע של נכסים בעיר זינק בכ-19.34 אחוזים במהלך חמש שנים, החל משנת 2013, ועלה מ-108,267 פאונד בחודש עד לכדי 129,562 פאונד!

על פי מדד מחירי הנדל”ן בבריטניה, בשנת 2019 נרשמה עליה בערך הנדל”ן וקפיצה בתשואה משכירות בליברפול. העיר הופכת במהירות להשקעת נדל”ן כדאית ורווחית למשקיעים בקניה עבור השכרה.

חוץ מליברפול, נרשמה מגמה דומה גם בעיר אדינבורו – המחירים בערים אלה עלו בכ-5.8 אחוזים, שזו עלית המחירים הגבוהה ביותר בבריטניה. בנוגע לתשואות משכירות, נראה כי התשואה משכירות לטווח קצר עלתה בכ-27 אחוזים, ובשכירות לטווח ארוך בכ-13 אחוזים. הכלכלה בעיר ליברפול צומחת מדי יום, עם האצטדיון החדש למועדון הכדורגל “אברטון” באופק, עם ההשקעה בתשתית הכבישים של 250 מיליון פאונד וכ-14 מיליארד פאונד השקעה בהתחדשות העיר, בתנופת ההתפתחות, העיר נראית יותר ויותר מושכת השקעות. העליה הגוברת בגידול אוכלוסיית הסטודנטים והאקדמאים הצעירים בעיר, בשילוב עם מחירי הנדל”ן, הופכים את השכונות המקומיות פיירפילד, וולטון, קנסינגטון, אידיאליות במיוחד למשקיעים. מניתוח רישום המקרקעין, נראה כי המחיר הממוצע של נכסי נדל”ן בליברפול זינק בכ-19.34 אחוזים במהלך חמש שנים, 2013-2018, ועלה מ-108,267 פאונד בחודש יוני 2013 עד לכדי 129,562 פאונד בחודש יוני 2018 (צפו בנתונים אודות השכונות הבולטות בעיר – נתוני הטבלה המצורפת מטה עדכניים לשנת 2018).

Rising-prices-Liverpool-neighborhoods

GET IN TOUCH

WE CONTACT YOU ASAP

  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.